Tyhmiä kysymyksiä (Ei Opeleista).

[apusähis]

Nyt tyhmä kysymys:

Kyseessä Omakotitalo jossa luonnollista lainaa vielä. Eli toisinsanoen pankki omistaa aikapaljon. Eli eli, laina kun on myönnetty talosta joka on nyt tällainen niinkuin on niin jos mie lähen muuttelemaan tätä sisäisesti koskien seinien paikkaa tms. (Tässä tapauksessa huonontamaan eli talon arvoa laskemaan). Niin vaikuttaako mihinkään? Tarkotuksena poistaa ns. vierashuone pois ja jatkaa autotalli takaisin niille sijoilleen missä joskus ollutkin. Eli tässä tapauksessa nyt on 3mh ja enää jäisi 2mh. Niin mietin vain että suuttuuko ne pankissa tms.?

[|vectraman|]

Eihän siitä kukaan suutu jos siihen luvat saa. Sitä mä en sit tiiä tartteeko omakotitalon muuttelu mitään lupia ellei tee lisää huoneita talon ulkopuolelle eli laajenna. Tietty kantsii vähintään tarkastaa onko seinä kantava Kerrostalossa riitti seinän purkuun isännöitsijän lupa ainakin mulla. Saman rahan se pankki sulta saa vaikka tekisit asunnolle mitä. Se on vaan sulta iteltä pois jos myyt sen kämpän ennen laina-ajan loppua kun voi myynninkin jälkeen vielä jäädä velkaa maksettavaksi..

[TJT]

Jos oikein ymmärsin tuosta tekstistä, niin vierashuone on tehty jälkeenpäin pienentämällä autotallia, joten kantavasta rakenteesta ei silloin kyse.
Ei kai siihen mitään rakennuslupia tarvitse, jos siitä väliseinän poistaa?

[Woody]

Nyt tyhmä kysymys:

Kyseessä Omakotitalo jossa luonnollista lainaa vielä. Eli toisinsanoen pankki omistaa aikapaljon. Eli eli, laina kun on myönnetty talosta joka on nyt tällainen niinkuin on niin jos mie lähen muuttelemaan tätä sisäisesti koskien seinien paikkaa tms. (Tässä tapauksessa huonontamaan eli talon arvoa laskemaan). Niin vaikuttaako mihinkään? Tarkotuksena poistaa ns. vierashuone pois ja jatkaa autotalli takaisin niille sijoilleen missä joskus ollutkin. Eli tässä tapauksessa nyt on 3mh ja enää jäisi 2mh. Niin mietin vain että suuttuuko ne pankissa tms.?

Teet, mitä haluat mitään kyselemättä. Kunhan totetuta sillain että kunnolla tehtyä. Et sie mitään rakennuslupaa tarvi, vaan toimenpidelupaa. Onko talosta pohjakuvia, missä näkyy nykyinen ratkaisu? Jos mie olisin kysnnyt kaikki mitä minä täälä tehnnyt niin linnassahan minä olisin

Yleensänhän niitä ongelmia tulee sitten jos jotain sattuu. Esim jos talo palaa niin, et sie voi vaatia vakuutukselta sitä mitä on ollut jos, se todellisuudessa on ollut jotain muuta. Eli niinkuin jo minulla palaisi esim. tämä torppa ja uusi rakennettaisiin niin en voisi vaatia esim. että kuisti tehään lämpöiseksi kun se ei ole sitä papereissa...

[apusähis]

^^ Kyllä vain. Kyseessä on autotallin yhteydessä ollut varasto jonka edellisest omistajat muuttaneet makuuhuoneeksi v. 2004. Siitä toimenpiteestä on mustaa valkosella sekä kuvat moisesta hommasta. Silläpä mie juuri niistä ongelmista, jos rahat loppuu ja pankki haluaa talonsa takaisin niin kahtoovat, että ei prkl mitä oot mennyt tekemään! Ja Kyllä tuo väliseinä aika kevyeltä näyttää

Ja kiitti!

[tuikki]

^^ Kyllä vain. Kyseessä on autotallin yhteydessä ollut varasto jonka edellisest omistajat muuttaneet makuuhuoneeksi v. 2004. Siitä toimenpiteestä on mustaa valkosella sekä kuvat moisesta hommasta. Silläpä mie juuri niistä ongelmista, jos rahat loppuu ja pankki haluaa talonsa takaisin niin kahtoovat, että ei prkl mitä oot mennyt tekemään! Ja Kyllä tuo väliseinä aika kevyeltä näyttää

Ja kiitti!

Juu ei pankilla ole mitään sanottavaa tuohon...
Lupa-asiat on sitten eriasia. niistä minä en tiedä, mutta vakuutuksissa kannattaa tarkistaa kelpaako niille nykyinen tieto vai haluaako ne ehkä, että tiedoissa jotain muutetaan... Taloa koskevassa vakuutuksessa merkkaa se kokonaispinta-ala ja sitähän et ollut muuttamassa niin sen puoleen ei tartte mitään muutoksia vakuutuksiinkaan, mutta en tunne kaikkia yhtöitä ni parempi varmisaa omasta.

[Woody]

Jesh, ei sun pankilta tarvitse kysellä ja tuskin se talon arvoa niin paljoo laskee, että käytännön merkitystä toimenpide lupahan ei kallis ole, mutta vaativat tod.näk kuitenkin uusia kuvia pohjasta jne.. mutta tietenkin kun tekee kaikki, niinkuin kysymällä, eli luvat ja muut niin eipähän kellään ole sanomists. Mutta pankkia ei tarvi sotkea siihen.

[Tuomas]

Jatketaan rakennusaiheilla...

Uusin kämpästä lattiat, muualle tulee parketti, mutta ajattelin laittaa eteiseen laattalattian. Onko lastulevylattian laatoittamisessa jotain erityistä huomioonotettavaa? Lastulevyhän joustaa jonkin verran, mutta tuskin niin paljon että siitä laatoille itselleen olisi mitään riskiä?

[Woody]

Jatketaan rakennusaiheilla...

Uusin kämpästä lattiat, muualle tulee parketti, mutta ajattelin laittaa eteiseen laattalattian. Onko lastulevylattian laatoittamisessa jotain erityistä huomioonotettavaa? Lastulevyhän joustaa jonkin verran, mutta tuskin niin paljon että siitä laatoille itselleen olisi mitään riskiä?

Kuinka paljon joustaa? On minullakin laattalattia 28mm lastulevyn päällä, ei se jousta. Kyllähän laatat kestää, mutta saumat voi haleta. Tekee, mahd. Pienillä saumoilla.

Ja muistaa vetää jonkun kosteussulun pintaan.

[Astra22]

Jatketaan rakennusaiheilla...

Uusin kämpästä lattiat, muualle tulee parketti, mutta ajattelin laittaa eteiseen laattalattian. Onko lastulevylattian laatoittamisessa jotain erityistä huomioonotettavaa? Lastulevyhän joustaa jonkin verran, mutta tuskin niin paljon että siitä laatoille itselleen olisi mitään riskiä?

Millaisessa kämpässä asut?
Jos rivarissa tai kerrostalossa, niin lattiamateriaalin muutoksista pitää ilmoittaa isännöitsijälle ennen töiden aloittamista. Jotkut yhtiöt vaativat erillisen lupahakemuksen.
Maalaukset ja tapetoinnit on suunnilleen ainoita, joista ei tarvitse ilmoittaa.

[Tuomas]

Kuinka paljon joustaa? On minullakin laattalattia 28mm lastulevyn päällä, ei se jousta. Kyllähän laatat kestää, mutta saumat voi haleta. Tekee, mahd. Pienillä saumoilla.

Ja muistaa vetää jonkun kosteussulun pintaan.

Ei se mitenkään erityisen paljon jousta, mutta onhan se joustavampi kuin kivilattia.

Täytyy tuo kosteussulku tehdä. Varmaan löytyy jotain sopivaa mömmöä rautakaupasta tuohon tarkoitukseen?

Millaisessa kämpässä asut?
Jos rivarissa tai kerrostalossa, niin lattiamateriaalin muutoksista pitää ilmoittaa isännöitsijälle ennen töiden aloittamista. Jotkut yhtiöt vaativat erillisen lupahakemuksen.
Maalaukset ja tapetoinnit on suunnilleen ainoita, joista ei tarvitse ilmoittaa.

Rivarinpätkähän tämä.

Isännöitsijällä tuntuu olevan aika rento asenne noihin remontteihin. Seinän kun kaadoin niin sille hain luvan isännöitsijältä, mutta esimerkiksi keittiöremontista isännöitsijä kysyi että muuttuuko vesipisteen paikka, ja kun sanoin ettei muutu niin sanoi että ei sille mitään lupia tarvita. Lattian uusimisesta sanoi myös että voi sen lattian mainita siinä seinänkaatolupahakemuksessa niin menee kämpän tietoihin minä vuonna lattia on tehty, mutta ei sillekään kuulemma mitään lupaa muuten tarvita. Isännöintitoimistolta tuli joskus tuommoinen lappukin remonttien ilmoittamisesta, ja saunastakin siinä sanottiin että esimerkiksi paneelien uusimiseen ei tarvita mitään ilmoituksia... En siis jaksa heitä häiritä turhalla paperityöllä

[Woody]

^ Jees, mie vedin ihan sellaista pensselillä sudittavaa kosteussulkua joka toimii samalla tartunnalla. Joo eihän se tietenkään niin jämee ole kuin joku kivilattia, mutta ei se haittaa. Vessassa minulla EK gyprokki, tosin 3kpl päällekkäin.

[FinBastard]

Tärkeintä on että ilmoitatte niistä remonteista hyvissä ajoin ja kerrotte myös naapureille, niin ne ei sitten soita meille naamapunasena ja huuda että kun Matti Möttönen tekee taas remonttia ja kun sitten ei tiedä itsekään asiasta mitään, niin on paska ja tyhmä isännöitsijä

[Woody]

Tärkeintä on että ilmoitatte niistä remonteista hyvissä ajoin ja kerrotte myös naapureille, niin ne ei sitten soita meille naamapunasena ja huuda että kun Matti Möttönen tekee taas remonttia ja kun sitten ei tiedä itsekään asiasta mitään, niin on paska ja tyhmä isännöitsijä

Eikat eiteisen laatoituksessa kovin kauheeta ääntä saa joka naapua häiritsee Tietenkin riippuu miten sen tekeen, minulla meni vessan lattiassa yksi pullo valkoviini glökiä ja yksi pullo punaviini glökiä, sekä kuusi tölkkiä kukkoa joten aika mölinä alkoi aamuyöstä kun alkoi laatta lentään

[Tuomas]

Kyllähän laattaleikkurista ääntä lähtee... Eikä voi tosiaan vähätellä talkooväen pitämää ääntä kun on talkoojuomat tuhottu